Logement
Construction d'un collectif de logements – Toulouse - ZAC de Tibaous Ilot 11 Résidence Candie (31)
SELLIN & MONTARIOL
LABORDERIE - TAULIER
Le projet consiste en la construction d'un ensemble de 27 logements collectifs sur 4 bâtiments avec un parc de stationnement en sous-sol commun.
Cadre d'intervention de Lignes Environnement et Bâtiment
Référent HQE® de la maîtrise d'oeuvre
| Avancement du projet | : | En cours |
| Maître d’ouvrage | : | OPAC de Toulouse |
| Architecte | : | SELLIN & MONTARIOL LABORDERIE - TAULIER |
| Année | : | 2008 - 2011 |
| SHON | : | 1600 m2 |
| Coût des travaux | : | 2.4 M€ |
Enjeux principaux traités :
- Des capteurs solaires ont été dimensionnés pour assurer 50% des besoins en eau chaude sanitaire d'une partie des logements.
- Les logements sont isolés et équipés de manière à atteindre un niveau de haute performance énergétique, soit une consommation inférieure de 10% au maximum imposé par la réglementation thermique.
- Afin d'éviter les surcharges du réseau pluvial lors des évènements pluvieux, les eaux pluviales du projet seront dirigées vers un bassin de rétention dimensionné pour pouvoir contenir l'orage vingtennal en limitant le débit de fuite à 3 l/s.ha.
- Les vitrages ont été dimensionnés pour assurer un éclairage naturel confortable tout en limitant les surfaces vitrées qui représentent des déperditions thermiques supplémentaires en hiver et peuvent être résponsables de surchauffe en été.
- Le chantier a fait l'objet d'une organisation particulière afin d'optimiser le tri des déchets mais surtout pout limiter les pollutions et les nuisances.